wgn

Budynek usługowy na sprzedaż Kwidzyn, Centrum

Komercyjne sprzedaż, pomorskie, Kwidzyn , Centrum
Oferta na wyłączność

Dodano: 20.09.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO128-5274

Kwidzyn, Centrum, obiekt, dom, hostel, sprzedaż.

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 416 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 277 m2), położony w samym centrum miasta przy ul. Kościuszki.

Oferowana nieruchomość jest niezwykle funkcjonalna, może zostać przeznaczona na wiele działalności, między innymi: usługi, handel, biura, hostel, gastronomię. Bardzo dobre położenie obiektu gwarantuje ciągły przepływ klientów.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 490 m2.

Obiekt składa się z następujących kondygnacji:
- piwnica (ok. 138 m2),
- parter (ok. 146 m2),
- I piętro (ok. 131 m2).

W części piwnicznej znajdują się liczne pomieszczenia gospodarcze, toalety i kotłownia. Parter stanowią 2 przestronne sale - stołówki oraz kuchnia. Na I piętrze znajduje się 7 pokoi (w tym 2 z łazienkami) oraz osobne sanitariaty z 4 prysznicami i 6 toaletami.

Obecnie obiekt przystosowany jest pod kątem wynajmu dla pracowników. Łącznie znajduje się 21 miejsc noclegowych. Pokoje są kompletnie wyposażone: tapczany z pościelą, szafki nocne, szafy.

Obiekt z ogromnym potencjałem, który pozwala na dowolną aranżację i modernizację łącznie ze zmianą układu ścian wewnętrznych.

Budynek jest 3 kondygnacyjny, w całości podpiwniczony. W latach 2003-2004 został częściowo wyremontowany: odnowiono stolarkę okienną, wykonano izolacje przeciwwilgociową w kondygnacji przyziemia, zmieniono orynnowanie i pokrycie dachu. Wewnątrz wymieniono instalację elektryczną, grzewczą, usprawniono wentylację grawitacyjną.

Ściany zewnętrzne murowane z cegły o gr. 1,5 c. Ocieplenie 15 cm styropianem. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej o gr. 25 cm. Ściany działowe również z cegły pełnej o gr. 12 cm. Strop nad piwnicą i parterem częściowo ceramiczny i na fragmentach drewniany. Dach płaski, pokryty papą. Dodatkowo ocieplenie z wełny mineralnej o gr. 20 cm.
Posadzki betonowe w pomieszczeniach piwnicy. Ściany w większości pomieszczeń wykafelkowane. Posadzka I piętra - panele podłogowe, w pomieszczeniach sanitarnych - terakota. Posadzka parteru - terakota. Tynki wewnętrzne - cementowe-wapienne. Tynki zewnętrzne - cementowe nakrapiane.

Doprowadzone instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek), wentylacja grawitacyjna, telefoniczna, odgromowa, siła. Warto dodać, że będzie możliwość podłączenia budynku do sieci miejskiej (PEC). Roczny podatek od nieruchomości ok. 400 zł.

Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest na terenie kompleksu pokoszarowego przy ulicy Kościuszki, w bliskości sąsiednich budynków o przeważającej funkcji usługowej, handlowej i biurowej. Teren przyległy do elewacji frontowej budynku jest utwardzony (plac parkingowo-jezdny).


W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w obiekcie.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 284,55 zł/m²

Licznik odsłon: 573

tel. 55 27
kom.: 603 7 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Kwidzyn Centrum
1 499 000
Cena /m² 3 603
Rodzaj budynek usługowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 416 m²
Powierzchnia działki 490 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnKwidzyn

Wiesława Chomicka

e-mail: kwidzyn1@wgn.pl

tel.: 55 277 65 09

tel.kom.: 603 70 55 85

Adres biura:

ul. Braterstwa Narodów 51

82-500, Kwidzyn, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies