Obiekt hotelowy na sprzedaż Kwidzyn - Gotowy obiekt inwestycyjny - budynek z 11 lokalami mieszkalnymi

Obiekt, dom, mieszkania, inwestycja, Kwidzyn, Braterstwa Narodów.

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący, dochodowy obiekt mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 408 m2, położony w centralnej części Kwidzyna, w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego i Tężni Solankowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 216 m2. Nieruchomość generuje wysoki dochód.

Budynek został całkowicie wyremontowany i przebudowany w taki sposób, że powstało 11 niezależnych mieszkań (apartamentów)
- 1 mieszkanie dwupokojowe (ok. 50 m2),
- 2 mieszkania dwupoziomowe 2 i 3 pokojowe (ok. 40-70 m2).

Każda kawalerka składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Wszystkie mieszkania wykończone są w jednolitym, minimalistycznym standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w AGD, telewizor, aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę.

Wyposażenie i udogodnienia techniczne:
- Osobne podliczniki energii elektrycznej i wodomierze dla każdego lokalu, z możliwością indywidualnego odcięcia zasilania.
- Ogrzewanie gazowe (piec 50 kW), ciepła woda w dwóch zbiornikach buforowych o pojemności 1000 l.
- Dostęp do telewizji DVB-T i sieci Wi-Fi w całym budynku.
- System wentylacyjny zapewniający idealną cyrkulację powietrza.
- Dwa niezależne wejścia (od strony parku i parkingu), zabezpieczone domofonem z indywidualnym kodem dla każdego lokalu.
- Monitoring 16 kamer z możliwością podglądu online.
- Piwnica z dużą pralnią.
- Oświetlenie części wspólnych na czujniki ruchu.

Dodatkowe walory lokali:
- 2 mieszkania z balkonem
- 1 mieszkanie z dużym tarasem i widokiem na katedrę kwidzyńską

Parking i pomieszczenia gospodarcze:
- Parking na 3 samochody na terenie nieruchomości.
- Kotłownia i dwa pomieszczenia gospodarcze.

Lokalizacja:
- Bezpośrednie sąsiedztwo parku miejskiego i Tężni Solankowej
- Spokojne, zielone otoczenie z wejściem od strony parku
- Kilka minut pieszo do centrum miasta
- Bardzo blisko zespołu zamkowo-katedralnego - jednej z najważniejszych atrakcji turystycznych regionu

Parametry inwestycyjne:
- 9 lokali funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego - średnia ocena 8,7
- 2 lokale wynajmowane długoterminowo - gwarancja stabilnego dochodu
- Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych - gotowa do kontynuowania działalności lub przekształcenia na wynajem stały

Obiekt stanowi pewny, sprawdzony i dochodowy gotowiec inwestycyjny w kluczowej lokalizacji - w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz w bliskiej odległości od zabytkowego zespołu zamkowo-katedralnego. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących stabilnego źródła przychodu z możliwością dalszej skalowalności biznesu.


OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Kwidzyn nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów z biurem. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.